분양·청약
계약금·중도금·잔금
계약금·중도금·잔금은 분양 대금을 나눠 내는 단계로, 보통 계약 시 계약금, 공사 기간 중 중도금, 입주 시 잔금을 냅니다.
자세히 알아보기
일반적인 분양 대금은 계약금 10~20%, 중도금 60% 안팎, 잔금 20~30% 정도로 나눠 냅니다. 비율과 납부 시기는 단지마다 다르며 입주자모집공고나 계약서에 정해져 있습니다.
중도금은 대출로 마련하는 경우가 많습니다. 이자를 사업주체가 부담하는 '무이자'인지, 입주 때 정산하는 '이자 후불제'인지에 따라 실제 부담이 달라집니다. 지역주택조합도 분담금을 비슷한 단계로 나눠 납부합니다.
확인할 점
- 단계별 비율과 납부 일정
- 중도금 대출 조건(무이자·후불제)
- 잔금 시 필요한 자금 계획
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최종 업데이트 2026-10-30 · VISIT ONE 편집팀