분양·청약
분양가
분양가는 새 아파트를 분양받을 때 내는 주택 가격으로, 토지비와 건축비 등으로 구성됩니다.
자세히 알아보기
분양가는 크게 대지비(토지비)와 건축비로 이뤄지고, 시행사의 이윤과 금융비용 등이 반영됩니다. 발코니 확장이나 유상 옵션은 분양가와 별도로 내는 경우가 많습니다.
분양가를 비교할 때는 전체 금액뿐 아니라 '공급면적 3.3㎡(평)당 가격'을 함께 보는 경우가 많습니다. 다만 단지마다 공급면적에 포함되는 공용면적 비율이 달라 전용면적 기준으로도 비교해 보는 것이 정확합니다.
확인할 점
- 평당 분양가(공급·전용 기준)
- 확장·옵션 비용 포함 여부
- 주변 시세와 비교
관련 용어
최종 업데이트 2026-10-30 · VISIT ONE 편집팀