도시가 바뀌는 곳, 가치가 시작되는 곳.
동대문구 전농동, 청량리 생활권에 들어서는 556세대 새 아파트
동대문구 전농동 60-22번지 일원에 지하 3층~지상 20층, 9개 동, 총 556세대의 쾌적하고 실용적인 주거공간을 조성합니다.
| 대지위치 | 서울특별시 동대문구 전농동 60-22번지 일원 |
|---|---|
| 지역지구 | 제2종 일반주거지역 |
| 주용도 | 공동주택 및 부대복리시설, 근린생활시설, 공공시설 |
| 구역면적 | 25,980.00㎡ (7,858.95평) |
| 대지면적 | 23,464.00㎡ (7,097.86평) |
| 건축면적 | 6,980.80㎡ (2,111.69평) |
| 연면적 | 93,894.38㎡ (28,403.05평) |
| 건폐율 / 용적률 | 29.75% (법정 60% 이하) / 224.64% (법정 225% 이하) |
| 규모 | 지하 3층 ~ 지상 20층, 9개 동 |
| 세대수 / 주차 | 총 556세대 / 800대 (세대당 1.43대, 법정 518대) |
| 타입 | 전용(㎡) | 전용(평) | 세대수 | 구성비 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.99 | 18.15 | 286 | 51.44% |
| 59B | 59.99 | 18.15 | 32 | 5.76% |
| 74 | 74.98 | 22.68 | 115 | 20.68% |
| 84A | 84.98 | 25.71 | 104 | 18.71% |
| 84B | 84.99 | 25.71 | 19 | 3.42% |
| 합계 | – | – | 556 | 100% |
※ 본 사업계획은 인허가 및 사업 추진 과정에서 변경될 수 있으며, 최종 내용은 관련 기관의 승인 및 조합 총회 결과에 따릅니다.
체계적인 동 배치와 쾌적한 외부공간 계획으로 누구나 편리하고 안전하게 생활할 수 있는 단지를 조성합니다.
9개 동을 여유로운 간격으로 배치하고, 단지 중앙에 보행로·놀이터·선큰 등 외부공간을 계획했습니다. 동·호수 배치는 사업계획승인 이후 확정됩니다.
* 조감도·투시도 및 조경 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 이미지컷으로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 추후 변경될 수 있습니다.
신혼부부부터 3~4인 가족까지, 실용성과 수납을 모두 갖춘 59·74·84㎡ 평면을 만나보세요.
* 평면 이미지는 이해를 돕기 위한 것으로 실제 시공 시 변경될 수 있습니다. 계약면적에는 기타공용면적(주차장 등)이 포함됩니다.
휘트니스·어린이집·경로당으로 완성하는 세대별 맞춤 생활환경
유산소·웨이트·스트레칭 공간을 효율적으로 구성한 운동시설로 단지 안에서 건강한 생활 습관을.
보육·놀이·휴식 기능을 고려한 안전한 공간. 가까운 보육환경으로 가족의 생활 편의를 높입니다.
대화·독서·취미활동을 함께 누리는 실용적인 시니어 커뮤니티 공간.
교육·쇼핑·자연·의료·교통 인프라를 도보권에서 누리는 입지입니다.
* 지도 및 교통계획(GTX·면목선 등)은 관계기관 발표 자료를 바탕으로 한 것이며, 추진 과정에서 일정·노선이 변경될 수 있습니다.
지구단위계획 결정·고시를 완료하고, 사업승인을 위한 핵심 행정절차를 순차적으로 진행하고 있습니다.
※ 지역주택조합 사업은 토지 확보, 인허가, 조합원 모집 등의 진행 상황에 따라 일정과 사업비가 변경될 수 있습니다. 가입 전 조합규약·자금계획을 반드시 확인하시기 바랍니다.
조합원 가입 전, 가장 많이 문의하시는 질문을 정리했습니다.
전농 지역주택조합은 지구단위계획구역 결정·고시를 완료하여 사업의 기반을 확보한 사업입니다. 관련 법령과 절차에 따라 투명하고 안정적으로 추진하고 있습니다.
지역주택조합은 사업이 진행될수록 토지 확보와 인허가가 진척되면서 분담금이 조정될 수 있습니다. 현재는 지구단위계획 결정고시가 완료된 단계로, 사업 진행 상황을 충분히 확인한 후 가입을 검토할 수 있는 시점입니다.
네. 지역주택조합은 청약통장 없이도 가입이 가능하며, 청약가점과 관계없이 신청할 수 있습니다.
가능합니다. 전용면적 85㎡ 이하의 1주택 세대주도 조합원 가입을 신청할 수 있습니다. (관련 법령 및 가입 자격 충족 시)
시행사 이윤이 없고 금융비용 절감, 조합원이 사업주체로 직접 사업을 추진하기 때문에 일반분양 대비 합리적인 공급가격을 기대할 수 있습니다.
사업 여건 변화(공사비 변동, 설계 변경, 인허가 조건 변경 등)에 따라 추가 분담금이 발생할 가능성은 있습니다. 다만 조합은 사업비를 투명하게 관리하여 조합원의 부담을 최소화하도록 노력하겠습니다.
조합 가입 순서 및 조합 규정에 따라 동·호수 추첨 또는 지정 절차를 진행합니다. 세부 일정은 조합에서 별도 안내드릴 예정입니다.
조합 탈퇴 및 환급은 조합규약과 관계 법령에 따라 처리됩니다. 환급 시기 및 공제 여부는 조합규약에 따라 달라질 수 있으므로 계약 전 반드시 확인하시기 바랍니다.
더 알아보기: 지역주택조합이란? · 토지사용권원 · 분담금 · 추가 분담금 · 가입 전 체크리스트 · 동대문구·청량리 지역 정보
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