오남역 서희스타힐스 여의재 1단지
경기도 남양주시 오남읍 양지리 101번지 일원에 공급되는 180세대 규모의 아파트입니다. 타입별 최고 분양가는 5억 4,800만 ~ 7억 1,900만 수준입니다.
청약 일정
- 모집공고8.13(목)
- 특별공급8.24(월)
- 청약 접수8.25(화)
- 당첨 발표9.1(화)
- 계약9.14(월)
| 입주자모집공고 | 2026-08-13 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026-08-24 |
| 일반공급 접수 | 2026-08-25 ~ 2026-08-26 |
| 당첨자 발표 | 2026-09-01 |
| 계약 | 2026-09-14 ~ 2026-09-16 |
타입별 공급 정보
| 타입 | 전용 | 공급 | 공급세대 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.72㎡18.1평 | 83.95㎡25.4평 | 83 | 5억 5,400만 |
| 59B | 59.96㎡18.1평 | 84.99㎡25.7평 | 63 | 5억 4,800만 |
| 75 | 75.46㎡22.8평 | 104.83㎡31.7평 | 19 | 6억 5,900만 |
| 84 | 84.96㎡25.7평 | 117.93㎡35.7평 | 15 | 7억 1,900만 |
※ 분양가는 타입별 최고가 기준입니다. 층·호별 금액은 입주자모집공고를 확인하세요.
청약 경쟁률
전체 평균 1순위 경쟁률 0.38:1
| 타입 | 일반공급 | 1순위 접수 | 1순위 경쟁률 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 66 | 27 | 0.41:1 | 미달 27세대 |
| 59B | 56 | 9 | 0.16:1 | 미달 39세대 |
| 75 | 15 | 8 | 0.53:1 | 미달 3세대 |
| 84 | 9 | 12 | 1.33:1 | 1순위 기타지역 마감 |
※ 청약홈 접수 결과 기준이며, 은행 전산 사정에 따라 최종 결과와 일부 다를 수 있습니다.
분양가 분석
최근 경기 분양 단지 평균보다 6% 낮은 수준입니다.
※ 최근 150일 공고 기준 경기 아파트 59개 단지의 평균, 타입별 최고가·공급면적 기준 단순 계산값입니다.
특별공급 유형별 세대수
| 타입 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 신생아 | 노부모부양 | 기관추천 | 특공 계 | 일반공급 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 12신청 4 | 5신청 11 | 8신청 0 | 8신청 0 | 2신청 0 | 8 | 43 | 40 |
| 59B | 9신청 1 | 4신청 6 | 6신청 0 | 6신청 0 | 1신청 0 | 6 | 32 | 31 |
| 75 | 2신청 2 | 1신청 1 | 2신청 0 | 1신청 1 | - | 2 | 8 | 11 |
| 84 | 2신청 3 | 1신청 1 | 1신청 0 | 1신청 2 | - | 1 | 6 | 9 |
단지 정보
| 공급 위치 | 경기도 남양주시 오남읍 양지리 101번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 180세대 |
| 주택 구분 | 아파트 (민영) |
| 시공사 | (주)서희건설 |
| 시행사 | 양지7지구 1단지 지역주택조합 |
| 입주 예정 | 2030년 8월 |
| 문의 | 1555-0074 |
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자주 묻는 질문
오남역 서희스타힐스 여의재 1단지 청약 일정은 어떻게 되나요?
특별공급 접수 2026-08-24 · 일반공급 접수 2026-08-25 ~ 2026-08-26 · 당첨자 발표 2026-09-01 · 계약 2026-09-14 ~ 2026-09-16 일정입니다. 입주자모집공고는 2026-08-13에 게시되었습니다.
오남역 서희스타힐스 여의재 1단지 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 5억 4,800만 ~ 7억 1,900만입니다. 공급면적 3.3㎡(평)당 약 2,131만 원 수준입니다. 층·호별 정확한 금액은 입주자모집공고에서 확인하세요.
오남역 서희스타힐스 여의재 1단지에는 어떤 타입이 있나요?
59A(전용 60㎡), 59B(전용 60㎡), 75(전용 75㎡), 84(전용 85㎡) 등 4개 타입, 총 180세대가 공급됩니다.
오남역 서희스타힐스 여의재 1단지 청약 경쟁률은 어땠나요?
1순위 평균 경쟁률은 0.38:1이며, 가장 높은 타입은 84(1.33:1)입니다.
오남역 서희스타힐스 여의재 1단지 특별공급은 몇 세대인가요?
신혼부부 25세대 · 생애최초 11세대 · 다자녀 17세대 · 신생아 16세대 · 노부모부양 3세대 · 기관추천 17세대입니다. 유형별 자격 요건은 공고문을 확인하세요.
청약통장이 꼭 있어야 하나요?
아파트 특별공급·일반공급은 청약통장 가입 기간과 예치금 요건을 충족해야 합니다. 통장이 없다면 무순위·잔여세대나 오피스텔 청약을 함께 살펴보세요.
오남역 서희스타힐스 여의재 1단지 시공사는 어디인가요?
시공사는 (주)서희건설, 시행사는 양지7지구 1단지 지역주택조합입니다.
오남역 서희스타힐스 여의재 1단지 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2030년 8월입니다. 공정에 따라 달라질 수 있습니다.
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출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보(공공데이터). 데이터 기준일 2026-10-31. 본 페이지는 정보 제공용이며 해당 단지의 공식 홈페이지가 아닙니다. 청약 전 반드시 청약홈의 입주자모집공고를 확인하세요.