오산헤리티지자이 1단지
경기도 오산시 양산동 223번지 일원에 공급되는 1,069세대 규모의 아파트입니다. 타입별 최고 분양가는 7억 3,380만 ~ 20억 7,730만 수준입니다.
청약 일정
- 모집공고7.10(금)
- 특별공급7.20(월)
- 청약 접수7.21(화)
- 당첨 발표7.28(화)
- 계약8.10(월)
| 입주자모집공고 | 2026-07-10 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026-07-20 |
| 일반공급 접수 | 2026-07-21 ~ 2026-07-22 |
| 당첨자 발표 | 2026-07-28 |
| 계약 | 2026-08-10 ~ 2026-08-12 |
타입별 공급 정보
| 타입 | 전용 | 공급 | 공급세대 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 75 | 75.47㎡22.8평 | 99.13㎡30.0평 | 44 | 7억 3,380만 |
| 84A | 84.98㎡25.7평 | 110.82㎡33.5평 | 270 | 7억 8,300만 |
| 84B | 84.97㎡25.7평 | 111.40㎡33.7평 | 260 | 7억 8,900만 |
| 84C | 84.82㎡25.7평 | 110.46㎡33.4평 | 262 | 7억 9,400만 |
| 84D | 84.97㎡25.7평 | 110.73㎡33.5평 | 88 | 7억 9,300만 |
| 102 | 102.62㎡31.0평 | 130.35㎡39.4평 | 97 | 9억 710만 |
| 124 | 124.87㎡37.8평 | 155.87㎡47.2평 | 45 | 10억 6,300만 |
| 166P | 166.23㎡50.3평 | 210.18㎡63.6평 | 3 | 20억 7,730만 |
※ 분양가는 타입별 최고가 기준입니다. 층·호별 금액은 입주자모집공고를 확인하세요.
청약 경쟁률
전체 평균 1순위 경쟁률 0.39:1
| 타입 | 일반공급 | 1순위 접수 | 1순위 경쟁률 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 75 | 36 | 35 | 0.97:1 | 2순위 해당지역 마감 |
| 84A | 208 | 178 | 0.86:1 | 2순위 기타지역 마감 |
| 84B | 248 | 82 | 0.33:1 | 미달 158세대 |
| 84C | 239 | 41 | 0.17:1 | 미달 189세대 |
| 84D | 87 | 9 | 0.10:1 | 미달 73세대 |
| 102 | 97 | 10 | 0.10:1 | 미달 84세대 |
| 124 | 40 | 18 | 0.45:1 | 미달 19세대 |
| 166P | 3 | 0 | - | 미달 3세대 |
※ 청약홈 접수 결과 기준이며, 은행 전산 사정에 따라 최종 결과와 일부 다를 수 있습니다.
분양가 분석
최근 경기 분양 단지 평균보다 4% 높은 수준입니다.
※ 최근 150일 공고 기준 경기 아파트 59개 단지의 평균, 타입별 최고가·공급면적 기준 단순 계산값입니다.
특별공급 유형별 세대수
| 타입 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 신생아 | 노부모부양 | 기관추천 | 특공 계 | 일반공급 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75 | 7신청 3 | 3신청 4 | 4신청 0 | 4신청 1 | 1신청 0 | 4 | 23 | 21 |
| 84A | 40신청 26 | 19신청 14 | 27신청 4 | 27신청 16 | 8신청 1 | 27 | 148 | 122 |
| 84B | 39신청 6 | 18신청 1 | 26신청 2 | 26신청 3 | 8신청 0 | 26 | 143 | 117 |
| 84C | 39신청 7 | 18신청 8 | 26신청 5 | 26신청 3 | 8신청 0 | 26 | 143 | 119 |
| 84D | 13신청 1 | 6신청 0 | 9신청 0 | 9신청 0 | 2신청 0 | 9 | 48 | 40 |
| 102 | - | - | 9신청 0 | - | 3신청 0 | - | 12 | 85 |
| 124 | - | - | 4신청 5 | - | 1신청 0 | - | 5 | 40 |
| 166P | - | - | - | - | - | - | 0 | 3 |
단지 정보
| 공급 위치 | 경기도 오산시 양산동 223번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 1,069세대 |
| 주택 구분 | 아파트 (민영) |
| 시공사 | 지에스건설(주) |
| 시행사 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 입주 예정 | 2029년 9월 |
| 문의 | 1661-1783 |
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자주 묻는 질문
오산헤리티지자이 1단지 청약 일정은 어떻게 되나요?
특별공급 접수 2026-07-20 · 일반공급 접수 2026-07-21 ~ 2026-07-22 · 당첨자 발표 2026-07-28 · 계약 2026-08-10 ~ 2026-08-12 일정입니다. 입주자모집공고는 2026-07-10에 게시되었습니다.
오산헤리티지자이 1단지 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 7억 3,380만 ~ 20억 7,730만입니다. 공급면적 3.3㎡(평)당 약 2,367만 원 수준입니다. 층·호별 정확한 금액은 입주자모집공고에서 확인하세요.
오산헤리티지자이 1단지에는 어떤 타입이 있나요?
75(전용 75㎡), 84A(전용 85㎡), 84B(전용 85㎡), 84C(전용 85㎡), 84D(전용 85㎡), 102(전용 103㎡), 124(전용 125㎡), 166P(전용 166㎡) 등 8개 타입, 총 1,069세대가 공급됩니다.
오산헤리티지자이 1단지 청약 경쟁률은 어땠나요?
1순위 평균 경쟁률은 0.39:1이며, 가장 높은 타입은 75(0.97:1)입니다.
오산헤리티지자이 1단지 특별공급은 몇 세대인가요?
신혼부부 138세대 · 생애최초 64세대 · 다자녀 105세대 · 신생아 92세대 · 노부모부양 31세대 · 기관추천 92세대입니다. 유형별 자격 요건은 공고문을 확인하세요.
청약통장이 꼭 있어야 하나요?
아파트 특별공급·일반공급은 청약통장 가입 기간과 예치금 요건을 충족해야 합니다. 통장이 없다면 무순위·잔여세대나 오피스텔 청약을 함께 살펴보세요.
오산헤리티지자이 1단지 시공사는 어디인가요?
시공사는 지에스건설(주), 시행사는 주식회사 하나자산신탁입니다.
오산헤리티지자이 1단지 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2029년 9월입니다. 공정에 따라 달라질 수 있습니다.
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출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보(공공데이터). 데이터 기준일 2026-10-31. 본 페이지는 정보 제공용이며 해당 단지의 공식 홈페이지가 아닙니다. 청약 전 반드시 청약홈의 입주자모집공고를 확인하세요.